Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 259.500 € 12 Zimmer 264 m² 164 m² Grundstück Ruhrort Duisburg 47119

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
259500 €
983 €/m²
12 Zimmer • 264 m² • 164 m² Grundstück

Top Mehrfamilienhaus in Duisburg Ruhrort

Angeboten wird ein 1998 renoviertes Mehrfamilienhaus. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert. Aufgeteilt in drei Etagenwohnungen sowie einem Ladenlokal. Die Immobilie ist vollständig vermietet. Die Rückfassade wurde 2024 saniert.

Hinweis : Diskretion / Bilder vom Objekt werden nur nach schriftlicher Anfrage versendet.

Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
3 Geschosse
164 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

259500 €

982,95 €/m²

Provision für Käufer

4,76% incl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

290.823 €1

Kaufpreis

259.500 €

Kaufnebenkosten

31.323 €

Notarkosten (1,5%)

3.893 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.868 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.264 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.298 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ruhrort, Duisburg (47119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten in zentraler Lage von Duisburg Ruhrort n gelegen - sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes und Lebensqualität vorhanden. Ärzte , Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten usw. vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel und Autobahnzubringer usw. - in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen vorhanden.

Weitere Informationen

EnEV 2014 u.a. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei Anfrage / Besichtigung zur Verfügung gestellt! Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit Objekt und/oder Eigentümerinformationen zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit.

Nähere Informationen bei schriftlicher Anfrage ! Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbHMaklerbüro

Biesenwiese 33 a, 47167 Duisburg

Herr Rainer NickDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghq35d

Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet259500 €259.500 €983 €/m²12 Zimmer • 264 m² • 164 m² GrundstückRuhrort, Duisburg (47119)AnrufenKontaktieren