Traditionsgasthof mit Pension & Biergarten in Trendelburg - Renditeobjekt
Dieses traditionsreiche Gasthaus mit integrierter Pension bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Betreiber aus der Gastronomie- und Hotelleriebranche. Seit 1960 etabliert, überzeugt das Objekt durch seine kontinuierlichen Modernisierungen und seine charmante Kombination aus historischen Elementen und zeitgemäßem Komfort. Im Haupthaus erwartet Sie ein einladendes Restaurant mit großzügiger Küche, zwei stilvollen Sälen und insgesamt 11 modernisierten Gästezimmern. Ergänzt wird das Angebot durch eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m², ideal für Eigentümer oder Personal.
Der Anbau bietet drei separate Eingänge und beherbergt im Erdgeschoss eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit sowie im Obergeschoss eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung. Dank der konstanten Mieteinnahmen von ca. 9.900 € p.?a. ist das Objekt auch für Kapitalanleger attraktiv.
Zu den Highlights zählen ein gemütlicher Biergarten, moderne Ausstattung der Hotelzimmer, zwei Säle mit 60 m² und 42 m² sowie großzügige Küchen- und Lagerflächen. Die Ölzentralheizung sorgt für effiziente Beheizung. Vielseitige Nutzungskonzepte wie Tagungshotel, betreutes Wohnen oder Gastronomiebetrieb sind problemlos realisierbar. Dieses Immobilienangebot vereint Tradition, Rendite und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Trendelburg.
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,0 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Lage
Trendelburg (34388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Trendelburg, einer Stadt, die Tradition und Naherholung harmonisch verbindet. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und öffentliche Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus, ideal für Gäste, die Erholung und Genuss suchen.
Dank der Nähe zu regionalen Ausflugszielen, Wander- und Radwegen bietet das Objekt auch touristisches Potenzial. Der Standort eignet sich hervorragend für Gastronomie- und Hotellerieprojekte, da sowohl Stammgäste aus der Region als auch Durchreisende angesprochen werden können. Gleichzeitig eröffnet die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsrouten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Geschäftskunden oder Tagungen.
Mit seiner Kombination aus zentraler Lage, Sichtbarkeit und naturnahem Umfeld stellt das Objekt ein seltenes Investment mit hohem Entwicklungspotenzial dar. Ob als Gasthaus, Tagungshotel, Pension oder für innovative Nutzungskonzepte - hier treffen Rendite, Standortvorteil und langfristige Wertsteigerung aufeinander.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Stichworte
Nutzfläche: 892,24 m², Gesamtfläche: 892,24 m², Distanz zum Kindergarten: 2.53, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.59, Distanz zum Gymnasium: 10.94, Distanz zum Flughafen: 4.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.16, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01
