Marko Künne Immobilien

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Licht, Luft & Ruhe: leere 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Liebertwolkwitz - bezugsfrei ab 01.06.2025

€ 260.000
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
04288 Leipzig 
(Liebertwolkwitz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 260.000 Hausgeld € 339 Preis/m² € 2.888

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Im Südosten von Leipzig, außerhalb des Stadtgebietes, liegt Liebertwolkwitz. Gehöfte dieser ansonsten typischen und verkehrsreichen Umlandgemeinde erzählen von einer wechselvollen Geschichte. Gewerbe und reges Vereinsleben prägen das Straßenbild an verschiedenen Stellen des Ortes. Die sehenswerten Bauerngehöfte und Güter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 24.11.2018

Endenergieverbrauch

98,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Spitzbodenstudio befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1995. Die Wohnanlage umfasst 152 Einheiten und bietet neben einem Fahrradraum auch praktische Hobbyräume für die gemeinschaftliche Nutzung. Das...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,2
Nettorendite Soll in %: 4,2
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.920,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.920,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 34, modernisiert: 1999

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gk2p5e

Referenznummer: 584794

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