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BAYERNREAL Immobilien & Investment
395.000 €
2 Zimmer  •  54 m²

Wohnung zum Kauf
395000 €
7.315 €/m²
2 Zimmer  •  54 m²

Schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung in guter Lage!

Schönes "Dachgeschoss-Wohnen" in Freising – Ihre Chance auf Wohnen mit Wohlfühlfaktor!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich in einer der begehrten Lagen von Freising, nur 30 km nördlich von München.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Raum für Entfaltung und Kreativität bietet. Die helle Südloggia lädt zum Verweilen ein – ob beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Das Tageslicht-Badezimmer rundet das Angebot ab und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.

Top-Lage in Freising und die Nähe zu München:
Freising ist nicht nur bekannt für seine historische Altstadt und die unmittelbare Nähe zur Natur, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München macht diese Immobilie besonders attraktiv. Zudem ist Freising hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen, die Sie schnell und bequem nach München bringen.

Wohnen mit Komfort und Extras:
Zur Wohnung gehört ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zudem die lästige Parkplatzsuche erspart. Ein separates Kellerabteil bietet weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Gerne teilen wir Ihnen auf Anfrage weitere Details mit! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt nicht nur durch ihre hohe Wohnqualität, sondern auch als erstklassige Investition in einer begehrten Wohnlage.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Unverbindlich vergleichen und sparen!
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Energie-, Versicherungs- und Finanzierungsexperten von unseren namhaften Partnerunternehmen.

Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2011
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
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Preisdetails

Kaufpreis
395000 €
7.314,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
430.826 €1
Kaufpreis
395.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Freising (85356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

BAYERNREAL Immobilien & Investment
Steiningergasse 2, 94032 Passau
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3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gkch57
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