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NK Real Estate

Mr. Nikolaos Klappas

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EINMALIGE GELEGENHEIT: Gehobenes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Mauerberg bei Garching!

€ 570.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84518 Garching an der Alz

(Theresienleite)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 570.000

Provision für Käufer

2,38% inkl MWSt.

Die Courtage in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages fällig und verdient.

Lage

Mauerberg ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Garching an der Alz im oberbayerischen Landkreis Altötting.

Das Pfarrdorf Mauerberg liegt etwa 3 Kilometer nördlich von Garching an der Alz und 12 Kilometer südlich von Mühldorf am Inn an der Bahnstrecke Mühldorf–Freilassing.

Das Haus liegt im westlichen Teil des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1992

Bezug

flexibel

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Parkett
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus mit ca. 210qm Wohnfläche im Ortsteil Mauerberg, südlich von Mühldorf am Inn.

Das Haus wurde in gesunder Ziegelbauweise im Jahr 1992 auf ein ca. 800 qm großes Grundstück mit herrlich angelegtem Garten erbaut.

Beheizt wird das Haus per Ölheizung in Verbindung mit...

Ausstattung

- Fußbodenheizung im EG und OG
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Kaminofen im Wohn- und Essbereich
- neuwertige Einbauküche
- geräumige Einzelgarage und doppelter Carport
- großer, schön angelegter Garten in Süd-West Ausrichtung mit alten Baumbestand
- Sauna im UG
- energieeffiziente Bauweise...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus ist nach Absprache kurzfristig bezugsfertig.

Gerne vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung des Objektes.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die...