Reihenmittelhaus zum Kauf

320000 €320.000 €

1.641 €/m²

6 Zimmer  •  195 m²

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Nessebar

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Baubeginn - März 2026

Voraussichtlicher Act 16 - März 2027



Wir bieten Ihnen zum Vorverkauf ein luxuriöses zweistöckiges Haus mit eigenem Garten, 600 Meter vom Meer in Nessebar entfernt.



Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von 195 m² auf einem 75 m² großen Grundstück und bietet zwei 30 m² große Parkplätze mit einem separaten darüberliegenden Unterstand. Das Villengelände besticht durch eine malerische, von Landschaftsarchitekten gestaltete Gartenanlage und eine stimmungsvolle Beleuchtung. Zur Ausstattung gehören ein Whirlpool im Außenbereich, ein Grillplatz mit Kamin und ein separater Entspannungsbereich.



Verteilung:

Erster Stock: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Kochnische, Abstellraum, Heizungsinstallationsraum, Toilette, große Veranda;

Zweiter Stock: drei oder vier Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, drei Badezimmer mit WC und eine geräumige Terrasse. *Während der Bauphase besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten auszuwählen und neu zu gestalten.



Die Villa wird im fertiggestellten Zustand gemäß den bulgarischen Baustandards vermietet, sie weist eine hohe Bauqualität mit Putz und Estrich sowie einer eingebauten Eingangstür auf und es besteht die Möglichkeit der schlüsselfertigen Übergabe.



Das Grundstück grenzt an eine 57 m² große Straße mit hochwertigem Pflaster, und der Hof wird mit eleganten Metallpaneelen eingezäunt. Die Fassade des Gebäudes wird aus Naturstein, Silikonputz und Granitfliesen gefertigt, wobei viel Wert auf Details und Qualität gelegt wird.



Standort



Die Lage der geplanten Häuser ist optimal für Wohnen und Sommerurlaub. Das Meer ist nur 600 Meter entfernt, und alle großen Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Gegend entwickelt sich rasant und bietet alles, was man braucht, in unmittelbarer Nähe und gleichzeitig Ruhe und Frieden.



Zahlungsplan:

Kaution - 3000 Euro;

Vorvertrag - 40 %

Akt 14 - 30%

Akt 15 - 20%

Akt 16 - 10% Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.



Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?



Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne