Bürofläche zum Kauf 6 Zimmer Ziegelhausen Heidelberg 69118

Bürofläche zum Kauf
6 Zimmer

Repräsentative Bürofläche mit herrlichem Blick auf den Neckar aus erster Reihe

Gewerbeeinheit oder Wohntraum - Sie entscheiden.

Die gegenwärtig vermietete Gewerbefläche setzt sich aus insgesamt zwei miteinander verbundenen Einheiten zusammen. Dem Erwerber steht es frei, diese Einheiten entweder für berufliche Zwecke zu nutzen oder nach einer Nutzungsänderung Wohnzwecke zu verfolgen oder Wohnen in einer Einheit und Arbeiten in der anderen zu verbinden. Aufgrund des vorteilhaften Grundrisses ist eine flexible Planung und Umsetzung des Raumkonzepts möglich. Aktuell besteht die vereinte Einheit aus zwei großzügigen Gemeinschaftsräumen, zwei Einzelbüros sowie einer weitläufigen Teeküche; zudem sind auf beiden Seiten der Fläche sanitäre Anlagen vorhanden.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
vermietet
Erdgeschoss
Teeküche
12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze
Garten, Gartenmitbenutzung
Bodenbelag: Linoleum, Doppelboden

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

Für Käufer und Verkäufer Provisionspflichtig
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Weitere Preisinformationen

12 Stellplätze

Lage

Ziegelhausen, Heidelberg (69118)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Einheit liegt im Osten Heidelbergs im Stadtteil Ziegelhausen. Die Bushaltestelle "Stiftsmühle" befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Von hier verkehren die Linien 34, 34E, 37E und E mit direkter Anbindung zum Heidelberger Hauptbahnhof (Fahrtzeit ca. 17 Minuten). Über die L 534 und B 37 sind die Autobahnanschlüsse der Bundesautobahnen A 656, A 5 und der A 6, ebenfalls bequem zu erreiche. Gute Einkaufmöglichkeiten hat man in 5 Minuten zu Fuß erreicht.

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Über den Anbieter

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Hauptstraße 161, 68259 Mannheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Julia SöhnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 246KD7Q7D9WX

Referenznummer: 1045/1