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595 €
2 Zimmer  •  72 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zur Miete
595 €
2 Zimmer  •  72 m²  •  3. Geschoss

DG - Wohnung im Marienviertel von Oberhausen

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1908 errichtetes Wohn- Geschäftshaus mit repräsentativer Gründerzeitfassade .

Über den Gewerbeflächen im Erdgeschoss befinden sich auf drei weiteren Etagen neun Wohnungen, die über drei Treppenhäuser erschlossen werden.
Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Schrägen). Eine zentral gelegene Diele erschließt alle Räume: großzügiges Wohnzimmer, Wohnküche und Schlafzimmer. All diese Räume verfügen über einen neu verlegten Vinylboden.

Ein neues Bad mit Dusche, separates WC und ein Abstellraum runden das Ensemble ab.

Die Wohnung soeben wurde komplett renoviert und wird bezugsfertig mit weißem Holzwerk, weißen Decken sowie Wänden in Raufaser weiß zur Verfügung gestellt.

Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Merkmale

  • Bezug: ab 1.8.2025
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bad/WC getrennt
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1908
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
815 €
Kaltmiete
8,26 €/m²
595 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
120 €
Kaution
1785 €

Lage

address-icon
Arndtstr. 60MarienkircheOberhausen (46047)
Das Objekt liegt zentral im Marienviertel in Oberhausen an einer Straßenkreuzung, umgeben von Mehrfamilienwohnhäusern. Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung in ausreichender Zahl vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Lothringer Str. 35, 46045 Oberhausen
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Werner FührDein Kontakt
Online-ID: 2gmj25u
Referenznummer: A60 -4
Lesch Immobilienvermietungs- u. verwaltungs KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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