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699.000 €
4 Zimmer  â€˘  140 m²  â€˘  700 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.08.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
699000 €
4.993 €/m²
4 Zimmer  â€˘  140 m²  â€˘  700 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.08.2026

Einfamilienhaus in Wardenburg-Tungeln individuell planbar

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - den individuell planbaren Einfamilienhaus in Wardenburg-Tungeln! Hier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Philosophie basiert auf einer engen Zusammenarbeit mit Ihnen während der gesamten Planung und Bauphase, sodass Ihr Traumhaus genau so entsteht, wie Sie es sich vorstellen. Auch nach der Fertigstellung stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite, um sicherzustellen, dass Sie sich rundum wohlfühlen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120-220 m² bieten die Häuser Platz für 3 bis 7 Zimmer und somit ausreichend Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Das Grundstück umfasst großzügige 700 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine grüne Oase im Freien zu schaffen.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 700 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Kein Keller
  • Carport, AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
699000 €
4.992,86 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
747.930 €1
Kaufpreis
699.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Tungeler Kamp 20, Oberlethe II, Wardenburg (26203)
Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Gegend am Stadtrand von Wardenburg. Dieses Neubaugebiet bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die Stadt. Hier leben Sie in einer modernen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Paaren optimale Lebensbedingungen bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Wardenburg überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar - sei es im Supermarkt oder in kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs. Für medizinische Notfälle steht Ihnen ein Krankenhaus in der Nähe zur Verfügung.

Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Betätigungen im nahegelegenen Sportverein - hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Zögern Sie nicht länger! Nutzen Sie die Expertise eines erfahrenen Immobilienmaklers, um Ihre Traumimmobilie zu realisieren. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 900,00 m³, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet, modernisiert: 2026 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Oeseder Str. 104a, 49124 GeorgsmarienhĂĽtte
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Partnerschaft
Herr Viktor Ring
Herr Viktor RingDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gmmu5n
Referenznummer: 4
BR Teutoburger Immobilien GmbH
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BR Teutoburger Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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