Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 10 Zimmer 278,1 m² 335 m² Grundstück Bad Sülze 18334

Mehrfamilienhaus zum Kauf
250000 €
899 €/m²
10 Zimmer • 278,1 m² • 335 m² Grundstück

Vollvermietete Kapitalanlage

Unser Angebot richtet sich an den Kapitalanleger, der ein komplett modernisiertes Mehrfamilienhaus erwerben möchte. Die Immobilie im Zentrum der Dahlienstadt Bad Sülze umfasst vier vermietete Wohnungen. Alle Einrichtungen sind von hier fußläufig erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich noch 3 Carports. Nutzen Sie die günstigeren Bauzinsen und beginnen Ihr Investment.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
335 m² Grundstück
Keller
voll erschlossen

- Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
- modernisiert
- inkl. 3 Carports

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1921
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

898,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.531,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.531,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

278.925 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

28.925 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Sülze (18334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Sülze ist eine mecklenburgische Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Seit 1927 ist die Stadt ein anerkannter Kurort und bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum. Verwaltet wird sie durch das Amt Recknitz-Trebeltal. In nur ca. 30 km Entfernung befinden sich die Hansestadt Rostock und die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Gesamtfläche: 278,12 m², vermietbare Fläche: 278,12 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert