In diesem großzügigen Einfamilienhaus finden Sie im Erdgeschoss eine helle Küche mit Einbaugeräten. Gegenüberliegend befinden sich das Gäste-WC und der Zugang zur Terrasse (Ostausrichtung) und dem Keller. Außerdem ist in der Etage noch das gemütliche Wohnzimmer, welches ebenfalls über einen Terrassenzugang (Südausrichtung) verfügt. Das Obergeschoss zeichnet sich durch vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon (Südwestausrichtung) aus. Die zweifach verglasten Fenster wurden im Jahr 2001 im kompletten Haus erneuert. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Die neuwertige Gasheizung wurde vor ca. acht Jahren eingebaut. Das Haus ist komplett unterkellert. Das Gebäude wurde vor ca. sieben Jahren neu gedämmt. Des Weiteren sind ein Garagenstellplatz und vier Außenstellplätze vorhanden.
Merkmale
2 Geschosse
480 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.198,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit notarieller Beurkundung
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
36.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ennigloh, Bünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen rund 20 km nördlich von Bielefeld. Mit 45.949 Einwohnern (Stand 30. Juni 2022) ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford (Regierungsbezirk Detmold). Da der Ort einst Zentrum der europäischen Zigarrenindustrie war, nennt man Bünde noch heute die Zigarrenstadt. Bünde liegt in der Ravensberger Mulde zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge, großenteils in den Flussniederungen der Else.
Die nächstgelegenen Großstädte sind das 20 km südlich gelegene Bielefeld und das 30 km westlich gelegene Osnabrück. Im Norden grenzt Bünde an die Gemeinde Hüllhorst im Nachbarkreis Minden-Lübbecke. Die Ostgrenze teilt sich die Stadt auf gesamter Länge mit Kirchlengern. Südlich stoßen die Gemeinde Hiddenhausen sowie die Städte Enger und Spenge an Bünde. Im Nordwesten und Westen grenzt Bünde an Rödinghausen, südwestlich an Melle, das bereits zum benachbarten Land Niedersachsen gehört. Ennigloh ist ein Stadtteil der Stadt Bünde. Mit 8.615 Einwohnern (Stand: 31. März 2022 ) ist er nach Bünde-Mitte der größte Stadtteil der Stadt Bünde.
Weitere Informationen
EA
Energieausweis ist beantragt.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail,wenn uns ein Nachweis einer Finanzierungsbestätigung vorliegt
