Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Gundelsheim-Höchstberg! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Platz für die ganze Familie. Auf großzügigen insgesamt sieben Zimmern verteilen sich unter anderem drei einladende Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsort versprechen. Das moderne Badezimmer ist bestens ausgestattet, um Ihren Ansprüchen gerecht zu werden.
Die im Haus integrierte Einbauküche wird Sie mit ihrem modernen Design und funktionalen Layout begeistern, und sie ist der ideale Ort für kulinarische Entdeckungen. Entspannen Sie sich auf der sonnigen Terrasse, die sich perfekt zum Verweilen mit Familie und Freunden eignet. Abgerundet wird das Angebot mit der großzügigen Doppelgarage mir direktem Zugang zum Gebäude.
Das Gebäude wurde im Jahr 2021 kernsaniert. die Heizung, Strom-, Wasser und Abwasserleitungen wurden hierbei vollständig erneuert.
Merkmale
Bezug: Absprache
193 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1895
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
1.970,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
298.539 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
28.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höchstberg, Gundelsheim-Höchstberg (74831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Gundelsheim-Höchstberg, eingebettet in die malerische Hügellandschaft des nördlichen Baden-Württembergs. Gundelsheim-Höchstberg ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnklima, das sich ideal für alle eignet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Ortschaft ist umgeben von ausgedehnten Wäldern und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.
Die infrastrukturelle Anbindung an die umliegenden Städte ist ausgezeichnet, sodass sowohl Heilbronn als auch Mosbach in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine bequeme Verbindung in alle Richtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Die kulturelle Vielfalt in der Region, kombiniert mit traditionellen Events und einem aktiven Vereinsleben, bietet eine hohe Lebensqualität und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
