*** Ferienbungalow auf dem Geiersberg für Kapitalanleger! ***
Bieten Sie Ihren Feriengästen die pure Entspannung in diesem naturnahen Ferienhaus „Anna“, das am südlichen Ausläufer des idyllischen Thüringer Waldes ideal gelegen ist.
Auf ca. 41 m² erwarten Sie drei liebevoll eingerichtete Zimmer, die Gästen den perfekten Rückzugsort für ihren Urlaub bieten.
Die kleine, aber gut ausgestattete Küche lässt keine Wünsche an kulinarischen Ideen unerfüllt und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt neben einem WC auch über eine moderne Dusche.
Alle Räume verfügen über Doppelisolierglasfenster samt Jalousien. Dadurch ist stets für eine gute Ausleuchtung mit Tageslicht gesorgt.
Sonnige Tage lassen sich auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse herrlich ausklingen, während die Sonne langsam hinter den Bäumen verschwindet. Auch der liebevoll einrichtete Garten vor dem Haus sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lässt das richtige Urlaubsfeeling aufkommen.
Das Haus „Anna“ ist der ideale Ort für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende, die den Thüringer Wald in seiner schönsten Form erleben möchten. Mit diesem Bungalow verschaffen Sie Ihren Gästen unvergessliche Urlaubserinnerungen, die den Wunsch nach einer Wiederkehr im kommenden Jahr schon des Öfteren hat aufkommen lassen.
Das Haus teilt sich ein Grundstück mit der Finnhütte "Alwin" (siehe Angebot IV24010). Das Grundstück muss im Falle eines Einzelkaufs geteilt werden. Hierfür entstehen höhere Kaufnebenkosten. Alternativ bieten wir Ihnen die Möglichkeit eines vollständigen Verkaufs des Grundstücks mit beiden Immobilien. Bitte sprechen Sie uns darauf an.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1 Geschoss
1.817 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
168000 €168.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %, inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
185.758 €1
Kaufpreis
168.000 €
Kaufnebenkosten
17.758 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.520 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Suhl (98528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser Ferienbungalow liegt am Geiersberg I im nördlichsten Suhler Stadtteil Goldlauter-Heidersbach und damit in unmittelbarer Nähe zum Ferienort Oberhof, der das ganze Jahr über mit diversen Freizeitaktivitäten zu begeistern weiß.
Von Skisprungschanzen, über Skipisten bis hin zu Down-Hill-Strecken für Mountainbiker wird hier jeder sportlich Aktive und Interessierte auf seine Kosten kommen. Für Familien gibt es ebenfalls reichlich Angebote wie etwa das Exotarium, einen modernen Kletterpark, einen riesigen Indoorspielplatz und diverse saisonale Veranstaltungen.
Die Nachfrage nach Ferienhäusern ist durch den Wachstum Oberhofs stetig gestiegen, wodurch auch die umliegenden Gemeinden inzwischen stark profitieren.
Die Lage bietet Ihren Feriengästen die Möglichkeit, in ca. 20 Minuten in Oberhof zu sein. Natürlich besteht durch die Nahe Anbindung zur A71 auch die Möglichkeit einen Tagesausflug nach Erfurt und andere Städte in der Umgebung zu machen oder die zahlreichen Burgruinen und historischen Denkmäler zu besuchen.
Weitere Informationen
Energieausweis
Die Ferienhäuser sind gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) von der Energieausweispflicht befreit.
Besichtigungstermin
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren?
Sie erreichen uns telefonisch unter der 03681 455 696 0 oder per E-Mail an lars.meissner@immomeissner.de!
