Verwunschenes Einfamilienhaus mit viel Charme, in ruhiger Lage von 02959 Trebendorf
Ein Einfamilienhaus für eine große Familie und mit viel Gestaltungsmöglichkeiten...
Das Objekt besitzt zwei Garagen, eine davon ist zum Innenhof offen und bietet einen trocken Platz für Holzlager, Mülltonnen und auch den eingebauten Hundezwinger. Die andere Garage besitzt ein elektrisches Rolltor mit Fernbedienung.
Der Innenhof bietet Ihnen einen schönen Rückzugsort. Lassen Sie Ihren Ideen hier noch freien Lauf...
Der separate Eingang zur Werkstatt verbindet die Zugänge zum kleinem Keller (unter Werkstatt), den Abstellräumen, Partyraum und der Garage.
Die Garagen schirmen das Grundstück zu der verkehrsberuhigten Straße ab.
Glasfaser und Starkstrom vorhanden.
Das Grundstück ist an das öffentliche Abwasser angeschlossen.
Über den Innhof erreichen Sie den Haupteingang zum Wohnhaus.
Geheizt wird hier über Gas/- Holzkombi (2005 erneuert).
Die Kunststofffenster (teilweise erneuert + Außenrollos), die Elektrik (größtenteils) und Sanitäreinrichtungen wurden ebenfalls 2005 erneuert.
Das Dach (Kaltdach) ist Baujahrtypisch von 1930, aber in einem guten Zustand.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport, welcher passend zum Zaun stilvoll aus Holz und mit teils alten Fenstern gefertigt wurde. Hier war echtes Handwerk im Spiel...
Merkmale
Bezug: sofort
1.300 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Sie betreten das Wohnhaus und finden im EG den großen Flur (Windfang) mit dem HWR (mit Waschmaschinenanschluss+ Technik), ein Tageslichtbadezimmer (Dusche/ WC), den ehemaligen Gästebereich (ehem.Küche) und dem angrenzenden Schlafzimmer vor.
Über eine Holztreppe gehts in das OG, wo sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und der lange Flur (mit Holzschiebetür abgrenzbar) mit Zugang zum Dachboden, einem Hobbyraum, das Tageslichtbadezimmer (Wanne/ WC), der offene Essbereich mit Küche, ein Kinderzimmer und das sehr große Wohnzimmer befinden. Durch die großen und teils tiefer eingebauten Fenster ist der Wohnbereich herrlich lichtdurchflutet.
Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine tolle, alte Holztreppe runter in den Partyraum nebst der Werkstatt und Garage.
Hier gibt es eine tolle Aufteilung der verschiedenen Bereiche. Lassen Sie sich überraschen...
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
695 €/m²
Provision für Käufer
3,57% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
154.387 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
15.387 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.645 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trebendorf NEU, Trebendorf (02959)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine Idyllische Lage von Trebendorf, umgeben von Wäldern und doch zentraler Anbindung. Trebendorf, zwischen Spree und Neiße, nördlich des Landkreises Görlitz gelegen.
Bushaltestelle ist unweit entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
!Besichtigungen nach Vereinbarung!
Möbel/ Inventar können optional und nach Absprache übernommen werden!
Das Objekt befindet sich in der Beräumung.
Fotos werden über Weitwinkel aufgenommen und können somit von der eigentlichen Größe der Räume und der Umgebung abweichen.
!!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!!!
Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
