Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 299.000 € 3 Zimmer 89 m² Worfelden Büttelborn 64572

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
299000 €
3.360 €/m²
3 Zimmer • 89 m²

Große & gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Worfelden

- Massivbauweise mit Wärmedämmung

- Beheizung mittels Gas

- Private Kellerabstellräume

- Waschraum für alle Bewohner vorhanden

- Wohnung & Gebäude sehr gepflegt

- Außenstellplätze verfügbar

- Tiefgaragenstellplätze verfügbar

Die sehr gepflegte Wohnung ist aktuell für 1.000 € zzgl. Nebenkosten an sehr zuverlässige Mieter vermietet.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Fernblick

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

3.359,55 €/m²

Preis pro Stellplatz

7500 €

Hausgeld

370 €

Provision für Käufer

2,97 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

331.800 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

32.800 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.940 €

Provision für Käufer (2,97%)

8.880 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Worfelden, Büttelborn (64572)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Hesselrod 20-21 in Büttelborn-Worfelden befindet sich diese hochwertige Eigentumswohnung.

Weitläufige Felder und Wiesen sowie die zentrale Lage inmitten des Städtedreieicks Frankfurt, Darmstadt und Mainz/Wiesbaden haben Worfelden in den vergangenen Jahren zu einem begehrten Wohnstandort im Rhein-Main-Gebiet gemacht.

Spielplätze, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Die benachbarten Ortschaften Klein-Gerau und Weiterstadt verfügen zudem beide über einen S-Bahn-Anschluss. Die Autobahnen A5 und A67 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zum Exposé: Alle Angaben dieses Exposés beruhen auf den Aussagen und bereitgestellten Unterlagen des Verkäufers. Trotz aller Sorgfalt können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Brokers Immobilien GmbHMaklerbüro

Am Wildzaun 30, 64546 Mörfelden-Walldorf

Partnerschaft

Herr Marcel MartinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpxq5m

Referenznummer: Worfelden-13-1124

Brokers Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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