Mehrfamilienhaus zum Kauf

950000 €950.000 €

4.702 €/m²

8 Zimmer  •  202 m²  •  535 m² Grundstück

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Schwieberdingen (71701)

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Das Anwesen liegt in einem absolut verkehrsberuhigten und begehrten Wohngebiet von Schwieberdingen. Die Immobilie wurde 1987 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 535 m² großen Grundstück.

Die Immobilie erlaubt Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten: Als großzügiges Einfamilienhaus, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss oder als Mehrgenerationenhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten.
Derzeit ist das Erdgeschoss frei und das Dachgeschoss seit 28 Jahren vermietet.

Ist das IHR Haus? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen.

2022: Flachdach der Doppelgarage
2022: Antrieb für Rolltor der Doppelgarage
2021: Tageslichtbad im Erdgeschoss komplett
2021: Zwei Dachfenster
2017: Laminat im Erdgeschoss
2016: Anstrich der Fassade
2014: Gas-Zentralheizung
2013: Terrasse
2003: Einbauküche im Erdgeschoss

Weitere Merkmale:
- Erdgeschoss: ca. 108,49 m²
- Dachgeschoss: ca. 93,54 m²
- Doppelgarage mit ca. 32 m²
- Süd-Terrasse
- West-Balkon
- Süd-Garten
- Kellergeschoss mit über 111 m² Nutzfläche
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss seit 1997 vermietet für 735 EUR kalt monatlich
- Elektrische Markise auf der Terrasse
- 3 Kellerräume mit Heizkörpern und Fenstern
- Fischteich
- Gartenteich
- Gartengeräte
- ca. 1,5 m³ Brennholz
- Fallrohre aus Kupfer
- Stromleitungen in der Doppelgarage
- Kabel-Anschluss
- Einbauküche im Dachgeschoss ist Eigentum des Mieters
- Bilder vom Dachgeschoss erhalten Sie auf Anfrage via Web-Exposee

Sonstiges Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.

Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,

Ihr David Filip
Der Makler in Ihrer Nachbarschaft

HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
David Filip
Selbstständiger Immobilienberater
Trompetergässle 16/1 71638 Ludwigsburg
E-Mail: david.filip@db.com
Telefon: 0176 41805369

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Bezirkskammer Ludwigsburg
Internet: www.ihk.de/stuttgart/bezirke/bezirkskammer-ludwigsburg
Anschrift: Kurfürstenstr. 4, 71636 Ludwigsburg Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 111,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung