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Taubitz Immobilienconsulting e. K.

Katharina Bugdoll

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Nr. anzeigen

02641-916314

Provisionsfrei! Modernes, exklusives Wohlfühl-Einfamilienhaus für die gehobenen Ansprüche!

€ 652.500

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

369 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53881 Euskirchen

(Flamersheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 652.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die hier offerierte Niedrigenergie-Doppelhaushälfte befindet sich in Flamersheim im Südosten von Euskirchen - eine der beliebtesten und ruhigsten Wohnadresse der Stadt. Umgeben von Feldern mit einem unverbaubaren Blick stellt dieses einzigartige Grundstück einen Selten-heitswert dar. Die historische Innenstadt, der Bahnhof...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2024

Bezug

Frühjahr 2025

Zustand: Erstbezug
2 Stellplätze
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Endenergiebedarf

16,17 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hochwertige und lichtverwöhnte Niedrigenergie-Doppelhaushälfte wurde in hochwertiger Bauausführung im Jahre 2024 in Massivbauweise hergestellt. Bereits beim Betreten werden Sie von der Helligkeit und der unvergleichbaren Wohnatmosphäre begeistert sein. Alles ist neuwertig und zeitgemäß, so präsentiert sich die Immobilie...

Ausstattung

Die formvollendete, hochwertige Doppelhaushälfte verfügt über folgende Ausstattung:

- Hochwertige Massivbauweise
- Porotonstein-Mauerwerk
- Deckenhöhe EG: 2,76 m, Deckenhöhe OG: 2,65 m
- Filigrandecken
- Flachdach
- Fußbodenheizung in allen Geschossen, separate Raumsteuerung
- Wärmepumpe...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.

Energiebedarfsausweis: 16,17 kWh/(m²a), Strom, Baujahr...