Haus zum Kauf 495.000 € 8 Zimmer 200 m² 887 m² Grundstück Atzel Landstuhl 66849

Haus zum Kauf
495000 €
2.475 €/m²
8 Zimmer • 200 m² • 887 m² Grundstück

VERKAUFT !! VERKAUFT !! Top renov. Wohnhaus

Top renoviertes Wohnhaus mit sep. Einliegerwohnung.

Die großzügige Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (moderne Einbauküche mit Ess-Theke), separates Gäste-Zimmer/Büro, Gäste-WC, große überdachte Terrasse
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer (eines mit Ankleide), großes Bad mit Wanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, großer Studioraum (zurzeit nicht beheizt)
Untergeschoß: Sauna mit Dusche, sep. WC, Hzg.raum, 2 große Zimmer, kleine Küche mit Einbauküche.
Wegen des separaten Hauseingangs könnten diese Räume als Einliegerwohnung mit eigener Terrasse genutzt werden

Merkmale

887 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, 5 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Das Gebäude wurde seit 2017 umfassend modernisiert: 12 cm Vollwärmeschutz an der Fassade, Viessmann-Gasbrennwertgerät, Solarpaneele für Heißwasserbereitung, kleine Fotovoltaik-Anlage (3 kWh) zur Stromerzeugung, schöner Kaminofen, Bodenbeläge (z.T. Vinyl/Laminat), Dacheindeckung mit Dämmung, Bäder/WC´s, Ausbau des Untergeschoßes mit Hobbyraum, Partyraum, Sauna mit Dusche/WC, Fenster (teilw. 3-fachverglast mit elektr. Rolläden)

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

2.475 €/m²

Provision für Käufer

zuzüglich Käuferprovision i.H. 2,5 % des Kaufpreises incl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

542.025 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

47.025 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.750 €

Provision für Käufer (2,5%)

12.375 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Atzel, Landstuhl (66849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhige Waldranlage am Ende einer Sackgasse

Weitere Informationen

Sonstiges das Haus befindet sich in einem neuwertigen Topzustand und kann nach Freiwerden kurzfristig bezogen werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Finanzberatung KleinMaklerbüro

Bärendellstr. 31, 66862 Kindsbach

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Werner KleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqdv5t

Referenznummer: 64 (1/64)

Finanzberatung Klein

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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