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Wagenbüchler Immobilienvermittlung

Frau Vera M. Wagenbüchler

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TOP ! Große Wohnung - ein Haus am Haus - mit EG/OG/KG in Fürth-Dambach - 2019 aufwändig teilsaniert !

€ 599.000

Kaufpreis

171 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90768 Fürth

(Dambach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 599.000

Hausgeld

€ 795

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform, z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme, zustande. Weitere Informationen - siehe Provisionshinweis -.

Lage

Dambach ist eine absolut begehrte Wohnlage im Stadtteil Fürth!
Zentrums- und naturnah lädt der wunderschöne und idyllische Rednitzgrund, aber auch der Main-/Donaukanal zum Radfahren, Joggen und zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ganz hervorragend, z.B. eine exzellente Anbindung an den ÖPNV - die...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: teilsaniert
teilweise klimatisiert
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1970
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera, Kartenzugangskontrolle

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Erdgas E, Heizöl

Gültigkeit

04.02.2019 bis 04.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG
TOP! Große Wohnung - ein Haus am Haus - mit Erdgeschoss, Obergeschoss und einem Kellergeschoss - siehe Grundrisse EG/OG/KG. Mit einem separatem Hauseingang und einer schönen Terrasse im Erdgeschoss mit ca. 34,47 m².

Es handelt sich um eine eindrucksvolle Wohnung mit durchdachter und großzügiger...

Weitere Informationen

HINWEISE ZUR PROVISION
Hinweise zur Provision bzw. Provisionsteilung:
Seit dem 23.12.2020 sind wir verpflichtet, Sie über die Provisionsteilung aufzuklären.

Die Provision wird nur dann fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen. Durch die Zusendung unserer Angebote, sowie durch die Besichtigung der Objekte...