Wohnung zum Kauf 98.000 € 2 Zimmer 65 m² 1. Geschoss Langreder Barsinghausen 30890

Wohnung zum Kauf
98000 €
98.000 €/m²
2 Zimmer • 65 m² • 1. Geschoss

!! Provisionsfrei !!Schicke 2 Zi.ETW/3 WE/ effiziente neue Heizung/Garten/ca. 18 km bis Hannover

Schicke EG 2 Zi. Wohnung/3 WE/ Gartenanteil/ca.18 km bis Hannover
Zum Verkauf wird eine schicke 2 Zimmerwohnung angeboten. Das Besondere daran ist, das ein Gartenanteil dazugehört, hier kann man sich erholen und auch sein eigenes Gemüse anbauen. Die Wohnung ist in den letzten Jahren laufend instandgehalten.
Auf Wunsch stellt der Eigentümer Luftwärmepumpen kostenlos zur Verfügung, die Einbaukosten übernehmen die Käufer.
Genügend Freiflächen für Photovoltaikanlagen sind vorhanden.
Kaufpreis: 98.000,- VB

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

- Bj. 1932 /Umbau/ Ausbau ca. 1987
- EG: ca. 65 m² 2 Zi., Kü., Bad
Gemeinschaftsgrundstück ca. 1632 m²
- Haustür Holz mit Glaseinsatz
- Kunststofffenster Iso
- Rollläden
- Massive Stein/Holztreppe im Treppenhaus
- Treppenhaus massive Stein/Holztreppe
- Krüppelwalmdach ca. 1986
- Fassade Putz gestrichen
- Elektroheizung
- EG: Bad behindertengerecht mit ebenerdiger Dusche
- Fußböden PVC, Fliesen und Teppich
- Gartenhaus

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1932

Preisdetails

Kaufpreis

98000 €

98.000 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

108.359 €1

Kaufpreis

98.000 €

Kaufnebenkosten

10.359 €

Notarkosten (1,5%)

1.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langreder, Barsinghausen (30890)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langreder liegt am östlichen Rand des Stadtgebietes von Barsinghausen. Die Landesstraße 401 verbindet Langreder mit dem Ortsteil Leveste der Stadt Gehrden und den Barsinghäuser Stadtteilen Egestorf und Kirchdorf. Südöstlich befindet sich der Gehrdener Ortsteil Redderse. Gute Grundversorgung im Dorf, einschließlich Kindergarten. Alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Schulen befinden sich in Barsinghausen (ca. 3 km entfernt). Öffentlicher Nahverkehr nach Barsinghausen und Hannover: Mit dem Bus. Nächster S-Bahnhof in Barsinghausen OT Egestorf oder Kirchdorf

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

H&W-Immobilien Friedrich HallerMaklerbüro

Blumenhof 6, 30890 Barsinghausen

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Online-ID: 2gqt75e

Referenznummer: 5983#UdTVkB

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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