Ruhiges Arbeiten garantiert - flexible ERDGESCHOSS-Einheit mit Flair
Die angebotenen Gewerbeflächen sind Teil eines großflächig angelegten Industrieparks.
Stellplätze können im Innenbereich des Campus angemietet werden, darüber hinaus stehen auf dem öffentlichen Grünstreifen entlang des Areals in großer Anzahl freie Stellplätze zu Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
15 Stellplätze: 15 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Kantine
Bodenbelag: Teppich
Diese loftartigen Büro- / Atelier- oder Ausstellungsflächen sind ideal für Unternehmen, die das Arbeiten im Großraum mit der Kombination von Teamräumen bevorzugen.
EG-Büro mit ca. 495 m² + ca. 299 m² Archiv
Die Ausstattung ĂĽberzeugt mit vielen Details - sprechen Sie uns an!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Monatliche Miete
8,50 €/m²
Nebenkosten
2,80 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
15 Stellplätze
Lage
Neuselsbrunn, Nürnberg (90471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im NĂĽrnberger SĂĽd-Osten, innerhalb des Gewerbegebietes gelegen.
Dadurch besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum oder zur Autobahn-Anschlussstelle "Fischbach" (A9) - und darĂĽber zum NĂĽrnberger Autobahnkreuz "Ost" (A6/A9).
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2030. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, hell, gute Verkehrsanbindung, barrierefrei, Glasfaseranschluss, Gesamtfläche: ca.794,00 m², Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle
