Einfamilienhaus zum Kauf

189000 €189.000 €

945 €/m²

4 Zimmer  •  200 m²  •  10.000 m² Grundstück

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Siklós (7800)

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Das "Bíbor-Birtok-Weinhaus" auf dem Siklóser Berg ist eine wahrlich beeindruckende Oase für Weinkenner und Naturfreunde. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft, bietet das Weinhaus nicht nur erlesene Weine, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Weinberge und Täler. Die Lage auf dem Siklóser Berg begünstigt ein mildes Mikroklima, das ideale Bedingungen für den Weinbau schafft.

Das Weinhaus selbst strahlt eine charmante Atmosphäre aus. Traditionelle Architektur trifft hier auf modernes Design, was dem Ort einen einzigartigen Charakter verleiht. Besucher können an geführten Weinproben teilnehmen, bei denen sie die verschiedenen Sorten des Hauses kennenlernen und verkosten können. Besonders beliebt sind die regionaltypischen Rot- und Weißweine, die aus handverlesenen Trauben gekeltert werden.

Darüber hinaus bietet das "Bíbor-Birtok-Weinhaus" auch kulinarische Erlebnisse, bei denen lokale Speisen und Weine harmonisch kombiniert werden. Ob bei einem romantischen Abendessen oder einem geselligen Nachmittag mit Freunden - diese Location schafft unvergessliche Erinnerungen für jeden Besucher. Ein Ausflug zum Bíbor-Birtok ist somit nicht nur eine Genussreise für den Gaumen, sondern auch ein echtes Erlebnis für die Sinne.

3 km von Harkány. Hauptgebäude/Wohnbereich ca. 200m2
Grundstück 2.100m2 Keller+Lager+Garage ca. 150 m2

Das Anwesen wurde im 2005 gebaut, und ist in gutem Zustand. 30-38 cm Porotherm- Wände, 3x32kW 3-Phase Starkstrom, angeschlossen an die städtische Wasserleitung, Gasleitung, und hat viele Nutzräume. Warmwasserversorgung durch 200 Liter Elektroboiler. Heizung mit Gas- oder Mischbrennstoffkessel. Klimaanlage, Elektroheizkörper. Schlafzimmer und Bad befindet sich im privaten Bereich im Dachgeschoss.

Das Anwesen eignet sich für eine üppig-ländliche Bauernhof-Lebensart zu führen, oder als Gasthaus zu betreiben. Neben dem Grundstücks Möglichkeit weitere 2.500m2 Rebsorten-Weingut zu erwerben um nur 20.000 Euro!
1/1 Besitztum, kurzfristig zu beziehen nach Vereinbarung.

Provisionshinweis 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc. Sonstiges Beachten Sie unseren allgemeinen Index über das Auswandern nach Ungarn!

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