Gemütliches Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung bietet viel Platz und Möglichkeiten
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 180 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Mit einer Grundstücksfläche von 311 m² verfügt die Immobilie zudem über genügend Raum im Außenbereich. Ein Balkon sowie eine Terrasse sind vorhanden, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Räumlichkeiten bieten genügend Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen und Raum für Entfaltung. Durch die geschickte Raumaufteilung entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnqualität geboten wird.
Des Weiteren überzeugt die Immobilie durch ihre gute Lage und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Zudem bietet die Umgebung attraktive Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen für Erholung und Entspannung. Das Einfamilienhaus ist somit ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.
Merkmale
Bezug: ab sofort
311 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
UG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad mit WC, Schlafzimmer mit Balkon DG: 1 Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer
Gewölbekeller große Garage mit Werkstatt Freisitz Terrasse Fenster Doppelglas aus 2011 Ölheizung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
1.050 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
208.977 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
19.977 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergen (55608)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bergen, einem ruhigen Nachbarort von Kirn in Rheinland-Pfalz. Bergen zeichnet sich durch seine malerische Lage am Rande des Hunsrücks aus und bietet eine entspannte Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. In unmittelbarer Nähe befinden sich schöne Wanderwege und Naturparks, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.
Die Region um Kirn besticht durch ihre natürliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von beeindruckenden Felsenlandschaften und idyllischen Flusstälern bis hin zu historischen Burgen und Schlössern gibt es in der Umgebung viel zu entdecken. Zudem locken zahlreiche Weingüter und Winzerstuben mit ihren regionalen Spezialitäten und edlen Tropfen. Wer das ländliche Leben in reizvoller Umgebung schätzt, wird sich in dieser Region sofort zuhause fühlen.
