Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

145000 €145.000 €

483 €/m²

300 m²  •  299 m² Grundstück

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Königsberg, Königsberg in Bayern (97486)

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Objektbeschreibung Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit besonderem Ambiente direkt am Marktplatz von Königsberg.
Dieses einzigartige Anwesen zieht mit seiner beeindruckenden Ausstrahlung viele Menschen an, die bewundernd vor ihm stehen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung, im Rückgebäude eine bereits vermietete Einheit. Drei weitere Wohnungen sind vorhanden, jedoch renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Grundrisse sind Beispiele, was alles machbar ist!

Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Gebäude mit Werkstatt gehören Laubengänge, ein geschlossener Innenhof und ein großer Gewölbekeller zu den Besonderheiten des Hauses.

Als Einzeldenkmal eingestuft, bietet das Objekt interessante Steuervorteile, insbesondere bei Renovierungsmaßnahmen, Zudem bestehen Fördermöglichkeiten, die Investitionen in diese einzigartige Immobilie noch attraktiver machen.
Raumaufteilung EG: Gang, zwei Zimmer, Küche, Bad mit WC
1 OG: Drei Zimmer, Küche, Bad/WC ausbaubar, Laubengang
2.OG: Drei Zimmer, Küche, Bad/WC ausbaubar, Laubengang
DG: Zwei Zimmer ausbaubar

Modernisierungen 2018 Gashauptanschluss
2021 Wasseranschlüsse bis zum Dachgeschoss
2022 Elektroanschlüsse und Unterverteiler erneuert
2023 Gewölbe saniert Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend