Die angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss in dem Bürogebäude Misburger Str. 81 a-d in Hannover.
Die Flächen teilen sich derzeit auf 14 Einzel- sowie Doppelbüros auf und verfügt über einen zentralen Flur mit einem großzügigen Empfangsbereich. Zusätzlich liegen an den jeweiligen Flurenden die WC-Anlagen sowie Küchenbereich.
Direkt vor dem Eingang der Bürofläche sind zudem derzeit drei Außenstellplätze verfügbar.
Zusätzlich zu den Außenstellplätzen verfügt die Liegenschaft über eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Die Liegenschaft zeichnet sich zudem über seine großflächige Glasfassade aus, welche für viel Tageslicht in den jeweiligen Büroräumen sorgt.
Ein weiteres architektonisches Highlight ist die große Glaspyramide an der Zufahrt zum Gebäude, welche derzeit ein Restaurant beheimatet.
Die Fläche verfügt über eine Klimatisierung und kann in Abstimmung mit dem Mieter umgebaut werden.
Merkmale
14 Büroräume / Sanitäranlagen / zwei Küchen / Stellplätze vor der Tür / Stellplätze in der Tiefgarage / Aufzug
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
7.392 €
Nettomiete
9,90 €/m²
5.082 €
Nebenkosten
2.310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Misburger Str. 81 A, Heideviertel, Hannover (30625)
Der Standort bietet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraße sowie an die öffentlichen Nahverkehrsmittel. Vom Flughafen Hannover führt eine große Zahl von Flugverbindungen ins In- und Ausland.Die niedersächsische Metropole Hannover ist für eine wachsende Zahl sowohl von Industrie- als auch von Dienstleistungsunternehmen zunehmend attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es stehen derzeit 11 Tiefgaragenstellplätze für monatlich jeweils 50,00 € sowie 2 Außenstellplätze für 35,00 € zur Verfügung.
Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. Der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Mietbeginn in Abstimmung mit dem jetzigen Mieter auch vorzeitig möglich.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis: Verbrauchsausweis Baujahr: 1985 Energiepass erstellt am: 27.01.2025 Energieverbrauch Strom: 19.6 kWh / (m² * a) Energieverbrauch Heizung: 245.7 kWh / (m² * a) Energieeffizienzklasse: H Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Stichworte
Wohnfläche: 513,35 m²
