westVILLA Immobilien
Frau Ruth Winkler
040 ···
Nr. anzeigen-Haus im Haus- Exklusive 5-Zi.-Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang in Nienstedten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
EUR 8.550
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Lage
Dieser charmante Neubau liegt in exponierter Lage auf einem repräsentativen Grundstück im beliebten Stadtteil Nienstedten, unweit des Hirschparks.
Die unmittelbare Nähe zur Elbe sowie diverse Parks zeichnen diesen Elbvorort aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Bezug
01.05.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.07.2025 bis 30.06.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In Anlehnung an die Charakteristik des Stadtteils mit seiner überwiegenden Einfamilienhausbebauung ist dieser exklusive Neubau bewusst dem Stil einer sogenannten „Hamburg Kaffeemühle“ nachempfunden. Eine komplette Haushälfte sowie 2 Wohnungen finden unter einem Dach Platz, wobei jede Wohneinheit über einen separaten...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kosten für Heizung und Wasser sind in der Warmmiete enthalten. Strom muss der Mieter direkt mit den Versorgern abrechnen.
Mindestmietzeit 2 Jahre.
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
westVILLA Immobilien
Karstenstraße 9, 22587 Hamburg
Online-ID: 2gs3f44
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