Einfamilienhaus zum Kauf

2500000 €2.500.000 €

12.655 €/m²

6 Zimmer  •  197,6 m²  •  669 m² Grundstück

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Heringsdorf / Süssau (23777)

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Näher am Meer kann man nicht wohnen, leben und die gute Ostseeluft genießen. Am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses Unikat in unmittelbarer Strandlage. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen einladenden Empfangsbereich, der in den Flurbereich mit Einbauschränken für die Garderobe übergeht. Von hieraus betreten Sie die ca. 40 m² große Wohn- und Essküche. Durch große, verspiegelte Fenster genießen Sie den freien Blick auf das Wasser. Hier ist eine geschmackvolle und großzügige Kombination geschaffen worden aus Kochen und geselligen Beisammen sein. Ein weiteres, individuell zu nutzendes Zimmer, welches ebenfalls über Meerblick verfügt ist von hieraus zu begehen. Von diesem Zimmer haben Sie auch den direkten Zugang zur Promenade und in die Garage.
Zudem stehen Ihnen auf dieser Etage des Hauses noch ein kleineres Zimmer, ein helles mit Mamorfliesen gefliestes Duschbad, der angrenzende Hauswirtschaftraum, sowie ein Abstellraum für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs zur Verfügung.

Im Obergeschoss befindet sich das knapp ca. 40 m² große Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern in Richtung offenes Meer. Beim Betreten des Zimmers, fühlen Sie sich wie auf einem Kreuzfahrtschiff auf großer Fahrt. Highlight des Raumes, neben dem Blick ist der große Gaskamin, der für die entsprechende Stimmung an dunklen und stürmischen Tagen sorgt. Durch eine breite Schiebetür, betreten Sie die zum Wasser ausgerichtete, ca. 42 m² große und verglaste Dachterrasse. Hier ist hinreichend Platz zum Sonnen, feiern und entspannen.

Das heutige Schlafzimmer, mit ca. 20 m², befindet sich angrenzend zum Wohnzimmer und ist zur Landseite ausgerichtet.

Das Dachgeschoss des Hauses, ist zu Wohnzwecken (Kein offizieller Aufenthaltsraum) ausgebaut. Hier befindet sich ein gemütlicher Arbeitsbereich und ein weiterer Schlafbereich mit sagenhaften Meerblick.

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.

Stichworte Nutzfläche: 60,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1