Reihenendhaus zum Kauf

475000 €475.000 €

3.654 €/m²

5,5 Zimmer  •  130 m²  •  225 m² Grundstück

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Gauselfingen, Burladingen (72393)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem exklusiven Reihenendhaus mit Ecklage auf einem großen Eckgrundstück. Dieses moderne Neubauprojekt bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch die Möglichkeit, kleine Anpassungen vorzunehmen, da der Baubeginn noch nicht erfolgt ist.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiger Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Hobbyraum, Stauraum oder zusätzlicher Wohnraum.

Das Gartengeschoss präsentiert sich mit einem offenen Wohn-Essbereich, der in Verbindung mit einer modern gestalteten Küche ein harmonisches Zentrum bildet. Ein Gäste-WC sorgt für Komfort und praktische Annehmlichkeiten im Alltag. Der Zugang zum eigenen Garten verleiht dem Wohnbereich zusätzlichen Charme und erweitert die Wohnfläche nach draußen.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Die optimale Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die gesamte Familie.

Ein besonderes Highlight des Hauses bildet das Dachgeschoss mit einem modernen Dachstudio. Diese Fläche von ca. 130 m² eröffnet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder kreativer Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Der Neubaustatus ermöglicht es, kleine Änderungen an der Planung vorzunehmen und somit das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Architektur des Reihenendhauses kombiniert zeitgemäßes Design mit praktischer Funktionalität.

Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet dieses Reihenendhaus ausreichend Platz für ein komfortables und modernes Familienleben. Freuen Sie sich auf ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen an Qualität, Stil und Wohnkomfort gerecht wird.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz vom Zentrum: 5.30