image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (15)

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Herr Lukas Hausleitner

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00436606333172

ERSTBEZUG: Gartenwohnung DELUXE in Eugendorf, vor den Toren der Stadt Salzburg!

€ 749.000

Kaufpreis

113,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5301 Eugendorf

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

2 Stellplätze, je

€ 10.000

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.

Lage

Die Wohnung liegt im charmanten Ortsteil Reitberg in Eugendorf, direkt an der idyllischen Ischlerbahntrasse - einem beliebten Rad- und Spazierweg, der auf direktem Weg bis in die Stadt Salzburg führt. Diese Lage bietet jungen Familien eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.

Der Kindergarten...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2025
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

36,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,62

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Im beliebten Ortsteil Reitberg in Eugendorf entsteht diese exklusive Erstbezugswohnung, die durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept besonders für junge Familien ein ideales Zuhause bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 113 m² und einer Fertigstellung noch im Dezember...

Ausstattung

- PV-Anlage und Luftwärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Hafro Eichenparkett

- Reformfenster mit Vorrüstung für elektr. Raffstores

- Beleuchtungskonzept von der Lichtdesignerin

- Vorrüstung für E-Ladestation am Carport

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Übergabe noch im Dezember 2025.

Wohnbauförderung ja nach vorliegen der Individuellen Förderungsvoraussetzungen möglich.

Die Visualisierungen dienen als unverbindliches Einrichtungsbeispiel und können von der tatsächlichen Umsetzung abweichen.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche...