Einfamilienhaus zum Kauf 1.449.000 € 6 Zimmer 250 m² 780 m² Grundstück Mariendorf Berlin 12109

Einfamilienhaus zum Kauf
1449000 €
5.796 €/m²
6 Zimmer • 250 m² • 780 m² Grundstück

EXKLUSIVE & MODERNE 6 ZI.-VILLA auf 780 qm Traumgrundstück mit beheiztem 40 qm Luxus-Pool

Merkmale

780 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon

Es handelt sich um eine exklusive und moderne 6 Zimmer-Pool-Villa aus 2000 mit ca. 250 qm erstklassiger Wohnfläche, welche auf einem ca. 780 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde.

Das Haus verfügt über ca. 250 qm reine Wohnfläche:
Erdgeschoss:großzügige Diele, großes Wohn- und Speisezimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, großzügige Wohnküche mit modernen Einbauten, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer
Obergeschoss: Diele, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer, exklusives Badezimmer, zwei geräumige Kinderzimmer-/Arbeitszimmer, Balkon, weiteres modernes Badezimmer

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Swimming-Pool, Kamin, Klimaanlage sowie moderne und hochwertig verarbeitete Materialien. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Energieverbrauchswert des Gebäudes beträgt 130,70 kWh/(qma).

Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1449000 €

5.796 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom KP inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

1.616.649 €1

Kaufpreis

1.449.000 €

Kaufnebenkosten

167.649 €

Notarkosten (1,5%)

21.735 €

Grunderwerbsteuer (6%)

86.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

51.729 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mariendorf, Berlin (12109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine zentrale Adresse in ruhiger Lage von Berlin-Mariendorf! Es besteht eine sehr gute Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in fußläufiger Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbHMaklerbüro

Hubertusallee 18, 14193 Berlin

Partnerschaft

Herr Christian GérômeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsrm5n

Referenznummer: AIB 14894

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbH

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