Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 540.000 € 8 Zimmer 203 m² 780 m² Grundstück Rodalben 66976

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
540000 €
2.660 €/m²
8 Zimmer • 203 m² • 780 m² Grundstück

Projektiertes 2-Familienhaus nahe der Natur!

Auf einem 780qm großen Hanggrundstück sind in einem 2-Familienhaus
2 Wohnungen, EG ca 103 qm, DG ca 100 qm, geplant. Bei der Planung können wir Ihnen clevere Detaillösungen anbieten, individuelle, architektonische Gestaltungen mit Ihren persönlichen Wünschen, Ideen und Wunschträumen umsetzen und verwirklichen.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
780 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten

- Energiesparfenster (3-fach Isolierverglasung)
- Effizienz nach GEG- Standard, KfW 40 auf Wunsch
- PV- Anlage bei KfW-40
- moderne Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- 2 Tiefgaragenplätze mit Lademöglichkeit für E-Auto
2 Abstellabteilungen/Keller
- voll unterkellert

Was wir Ihnen bieten:
- detaillierte Bau - Leistungsbeschreibung
- verständliche Vertragsunterlagen, die mit Ihnen besprochen werden.
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB, 2 Jahre auf Heizung und Elektro
- gutes Wohnklima durch entsprechende Baumaterialien
- Wärme - und Schallschutz, Brandschutz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

540000 €

2.660,10 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

597.078 €1

Kaufpreis

540.000 €

Kaufnebenkosten

57.078 €

Notarkosten (1,5%)

8.100 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.278 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rodalben (66976)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Rodalben ist mit seinen ca 6.500 Einwohnern eine Kleinstadt im Rheinland-Pfälzischen Landkreis Südwestpfalz, nahe Pirmasens, umgeben von Burgen und sanften Hügeln, mit dem angrenzenden Naturpark Pfälzer Wald, der zum Bioshärenreservat Pfälzerwald-Vosgesen du Nord gehört. Zwei Naturdenkmäler , sog. Felsformationen, Bärenfelsen und Bruderfelsen sind für Natur-und Wanderfreunde, Kletterer, Mountainbiker, Touristen die Anziehungspunkte.

In der Kleinstadt finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Banken, Bahnhof, Apotheken, Ärzte, Physiotherapeuten und ein Krankenhaus. Kindergarten, Grundschule, RS Plus, Berufsschule, sowie ein Sportzentrum mit 4 Hallen, ein Frei-und Hallenbad, eine Tennisanlage, ein Minigolfplatz, eine Kegelbahn, ein Sportstudio und ein Trimm-dich-Pfad bieten Ihnen vielfältigste Angebote, für jeden etwas.

Die Entfernung nach Pirmasens beträgt nur 5 km, nach Landstuhl 14km, nach Kaiserslautern 14km. Sie gelangen mit dem Auto über die A 62 nach Pirmasens, Landstuhl, Saarbrücken, Kaiserslautern, Ramstein und zur Rhein-Neckar-Region. Über die B 10 kommen Sie ebenfalls nach Pirmasens, Annweiler, Landau, Speyer, Karlsruhe

Weitere Informationen

Sonstiges geplant sind:
- Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
- Gäste-WC
- jeweils 3 Zimmer, 1 großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche
- Feinsteinzeugfliesen, Holzböden auf Wunsch
- Netzwerkdosen in jedem Raum Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

CENTURY 21 Metropole ImmobilienMaklerbüro

Friedrich-Ebert-Anlage 19, 69117 Heidelberg (Altstadt)

Partnerschaft

Frau Gabrielle Troll-RohnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsue59

Referenznummer: C21_GTRO_37878

CENTURY 21 Metropole Immobilien

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