Exclusive 4-Zi-Maisonette-Wohnung in ruhiger, zentumsnaher Lage von Laichingen
Die derzeit gut und sehr solide, schon langjährig vermietete Wohnung ist sowohl für Kapitalanlage auch für Eigennutzer optimal geeignet. Diese sehr gepflegte Etagenwohnung eignet sich ideal für junge Paare oder die kleine Familie. Das helle Wohn- und Esszimmer ist sehr offen gehalten. Hier haben Sie direkten Zugang zu der sehr großzügigen Dachterrasse auf der Sie sich von morgens bis in die späten Abendstunden von der Sonne verwöhnen lassen können. Hier können Sie die Ruhe genießen, ebenso perfekt geeignet um das Frühstück gleich im Freien zu genießen! Oder Sie bestücken diese mit Ihren eigenen Pflanzen oder Gemüse. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-(Arbeits)zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken, sowie einem WC runden dieses tolle Angebot ab. Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von dem Charme der Wohnung anstecken.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Dachgeschoss
Kelleranteil
Garage
Terrasse
Gas-Zentralheizung Bad mit Dusche und Wanne, 2 Waschbecken Laminat- und Fließenböden sehr große Dachterrasse, Richtung Süden Kellerraum Gemeinschaftl. Wasch- und Trockenraum Gemeinschaft. Fahrradabstellplatz Garage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
3.494,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
374.832 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
35.832 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laichingen (89150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Laichingen. Das Objekt befindet sich in der Innenstadt mit Ihren vielfältigen Fachgeschäften welche zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen sind, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Ärzte, Apotheken, Restaurant´s, Bistros, Cafe´s und Bäcker sind ebenso fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen, ebenso verschiedene Supermärkte und Lebensmittelläden. Mit rund 12.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur auf. Laichingen ist eine Schulstadt. Sämtliche Schulen, Sporthallen und Schwimmbad erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso den nächsten Kindergarten und das Gesundheitszentrum von Laichingen. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A 8 bei der Anschlussstelle Merklingen. Der Bahnhof Merklingen an der Schnellbahntrasse Stuttgart-München ist in wenigen Autominuten oder stündlich mit dem Bus zu erreichen. Den Stuttgarter Flughafen wird ab 2026 in 20 Minuten erreichbar sein, in Ulm-Zentrum sind Sie heute schon in 12 Minuten von Merklingen aus. Ebenso gibt es sehr gute Busverbindungen von neuen Busbahnhof Laichingen nach Blaubeuren, Ulm, Geislingen, Münsingen oder Bad-Urach
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
