orbau-Bauunternehmen GmbH

Herr Tim Rohwer

Moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung – ideal für zeitgemäßes Wohnen

€ 611.489
Kaufpreis
125,10 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
76532 Baden-Baden 
(Weststadt)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Baden-Baden: Wohnen in der 'kleinsten Weltstadt'

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 611.489 1 Stellplatz € 22.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Baden-Baden, die Stadt der Lebensfreude und des Genusses, bietet eine einzigartige Mischung aus goldenem Licht, kulturellen Höhepunkten und natürlicher Schönheit. Hier kann man sonnige Tage in malerischen Parks und Gärten genießen oder durch die charmante Altstadt schlendern. Die vielfältige Gastronomieszene lädt zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Das Neubauprojekt

euro4 136 - € 5.400living_area62.3 - 159.1 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 10 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

06.04.2023 bis 05.04.2023

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung besticht durch ein modernes Raumkonzept, das optimal auf zeitgemäße Ansprüche abgestimmt ist. Großzügige, bodentiefe 3-fach isolierverglaste Fenster in Form von Schiebelementen zur Loggia sorgen für maximales Tageslicht und eine angenehme Luftzirkulation. Die eleganten großformatigen Fliesen sowie die...

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Ausstattung

- Modernes Raumkonzept für zeitgemäßes Wohnen
- Großzügige bodentiefe 3-fach isolierverglaste Fenster als Schiebeelement zur Loggia für maximale Tageslichtnutzung und Luftzirkulation
- Hochwertige warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen für ein behagliches Wohngefühl
- Bequeme elektrische Rollläden...

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Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage entlang der Rheinstraße, Baden-Baden
Bestehend aus 10 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und zwölf Stellplätzen
Gestaltung mit Baukörpern mit Satteldach und dreigeschossigem Anbau zur Privatstraße hin
Vielfältiges Angebot von acht geräumigen 2- bis 4-Zimmerwohnungen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

orbau-Bauunternehmen GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Nordracher Straße 2, 77736 Zell

Geschäftszeiten
user

Herr Tim Rohwer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gt4v5d

Referenznummer: Baden-Baden, WE01, 1. OG, 4-Zimmer

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