BAUTRÄGERFREIES GRUNDSTÜCK IN DER POHRTSTRAßE - IN PETERSHAGEN/EGGERSDORF......
Dieses zirka 760 m² große Grundstück ist im vorderen Bereich (auf ca. 450m² Grundfläche) mit einem, nicht mehr nutzbaren Wochenendhaus(von ca 40m²), sowie im hinteren Grundstücksbereich (auf ca. 310m²) mit einem (zur Zeit) noch verpachteten Wochenendhäuschen (von ca. 35m²) bebaut. Die künftige Bauplanung (und Bebauung) obliegt den Wünschen des Erwerbers, sollte sich aber nach Auskunft des hiesigen Bauamtes an der Umgebung orientieren (bebaubar nach §34 Baugesetzbuch). Der hintere Grundstücksbereich wird zur Zeit noch von einem Pächter genützt, der Pachtvertrag ist zum 31.12.2024 mit 6 Monatsfrist kündbar, oder man erzielt mit dem Pächter vorher eine einvernehmliche Pachtaufhebung.
Merkmale
760 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
223000 €223.000 €
293,42 €/m²
Provision für Käufer
6% (zzgl. 19% MWST.) Die Makler-Courtage wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die AWI-Immobilienkanzlei bei Kaufvertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
236.380 €1
Kaufpreis
223.000 €
Kaufnebenkosten
13.380 €
2
Provision für Käufer (6%)
13.380 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf entstand im Jahr 1993 im Zuge der Kreisreform in Brandenburg aus den damals selbstständigen Gemeinden Petershagen und Eggersdorf. Petershagen/Eggersdorf liegt an den Landesstraßen L 234 zwischen Bruchmühle und Strausberg sowie L 303 zwischen Rüdersdorf und Strausberg. Etwa vier Kilometer südlich des Ortszentrums von Petershagen verläuft die Bundesstraße B 1 / 5. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Berlin-Hellersdorf an der A 10 (östlicher Berliner Ring). S-Bahnhof Petershagen Nord mit nur einem Bahnsteig Im Ortsteil Petershagen befindet sich der Bahnhof Petershagen Nord der Linie S 5 der S-Bahn Berlin. Der Bahnhof Strausberg der Bahnstrecke Berlin-Küstrin befindet sich wenige hundert Meter östlich des Ortszentrums von Eggersdorf.
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Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg
