Das Mehrfamilienhaus ( Hotel);Fischerhus; wird derzeit umfangreich saniert und das nur wenige Meter vom Großen Jasmunder Bodden. Das Projekt Fischers - Zwischen zwei Küsten bietet eine hohe Lebensqualität. Angeboten werden 1-4 Zimmerwohnungen, die auch als Ferienwohnung genutzt werden können. Lassen Sie sich vor Ort von den Musterwohnungen in dem Objekt inspirieren. In den Wohnungen sind modernen Fliesen und Vinylboden verlegt. Alle Einheiten verfügen über eine moderne Einbauküche Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine moderne Gas-Zentralheizung. Jeder Wohnung ist zusätzlich ein Außenstellplatz zugeordnet. Bei Bedarf kann ein Carport erworben werden. Der große Gemeinschaftsgarten bietet viel Platz und verfügt über eine Gemeinschaftssauna und einen Grillplatz.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
offene Küche
Carport, Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Seeblick
teilweise möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1995
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
4.547,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
66.41 €66,41 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
118.800 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
8.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dorfstraße 40, Polchow, Glowe (18551)
Das alte Fischerdorf Polchow liegt am westlichen Rand der Halbinsel Jasmund, direkt am Großen Jasmunder Bodden und gehört zur Gemeinde Glowe. Das Dorf endet am alten Hafen und bildet eine natürliche Sackgasse. Unweit von Polchow beginnt der Nationalpark Jasmund mit seiner einzigartigen Kreideküste und lädt besonders Natur- und Wanderfreunde ein. Heute ist Polchow ein kleiner Ferienort mit etwa 150 Einwohnern. In Polchow leben alte und junge Einwohner harmonisch zusammen. Vor allem Urlauber und Familien finden hier Ruhe und Entspannung in einer Familiaren Umgebung. Der alte Hafen am Großen Jasmunder Bodden lädt zum Angeln oder zu einer Bootstour ein. Kleine Badestellen am Jasmunder Bodden sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Badestellen an der Ostsee erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad. Ruhe und Entspannung abseits vom großen Touristenrummel. Nicht weit entfernt befindet sich der Jasmunder Nationalpark und lädt besonders Natur- und Wanderfreunde ein. Ebenso ist Polchow ein idealer Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren in alle Richtungen der schönen Umgebung. Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Nutzung und Ferienvermietung
Eine gewerbliche Ferienvermietung sowie der Haupt- oder Nebenwohnsitz oder eine dauerhafte Vermietung sind möglich. Die angegebenen Brutto-Kaufpreise gelten für alle Nutzungsarten. Bei einer 10-jahrigen wechselnden Ferienvermietung der Immobilie ist die USt.-Option (§ 13b i.V.m. § 9UstG) möglich. Alle Einrichtungsgegenstände in den Darstellungen dienen der Anschauung und sind nicht automatisch vorhanden und inkl.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung unter 0172/3048572 möglich.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
