Das Reihenmittelhaus mit einer Grundstücksfläche von 500 m² wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet. Auf einer Fläche von ca. 211 m², die sich vom Erdgeschoss, über das Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt, wird nach einer Sanierung, die Möglichkeit für ein individuelles Wohnen geboten. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgegrenzte Wohneinheit bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad sowie einem Flur. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden die 2. Wohneinheit. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über weitere vier Schlafzimmer, ein WC und einen Flur. Das Haus ist teilweise unterkellert. Über einen separaten Zugang gelangt man in einen Werkstattraum mit WC. Das Haus verfügt über einen Treppenlift. Dieser geht vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss. Des Weiteren befindet sich außerhalb des Grundstückes (nur wenige Schritte entfernt) eine Garage, welche mit genutzt werden kann. Die Garage selbst ist im Kaufpreis enthalten. Sie steht allerdings auf einem Pachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt 60,- €.
Merkmale
500 m² Grundstück
Garage
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- Gaszentralheizung von 2018 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Dach von 1990 - Elektrik von 2000 - Fenster von 2007 - Bäder gefliest - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Werkstattraum - Spitzboden - Treppenlift - Garage auf Pachtgrundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
378,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
88.856 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
8.856 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.200 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geringswalde (09326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Städtedreieck Dresden, Leipzig und Chemnitz liegt die sächsische Stadt Geringswalde mit ihren 7 Ortsteilen. Hier haben ca. 4.130 Einwohner ihr zu Hause. Im Sommer lädt das Freibad Klein und Groß zum Baden, Spielen und Relaxen ein. Die zahlreichen Spielplätze bieten jedem Kind ein abwechslungsreiches Angebot. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken sowie Geschäfts des täglichen Bedarfs sind direkt in Geringswalde zu finden. Über die Bundesstraße B175 ist Geringswalde sehr gut zu erreichen. Es besteht ebenso eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr per Bus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.
Das könnte Ihr neues Traumhaus werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Gemarkung: Geringswalde, 3 Etagen, modernisiert: 1992
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
