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BB Estates GmbH

Frau Romina Strack

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Ruhige, renovierungsbedürftige Wohnung mit Balkon, schönem Ausblick und idealer S-Bahn-Anbindung!

€ 165.000

Kaufpreis

56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69151 Neckargemünd

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Hausgeld

€ 211

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Neckargemünd, einer idyllischen Kleinstadt am Neckar, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Heidelberg. Mit der S-Bahn erreichen Sie das Stadtzentrum von Heidelberg in nur ca. 30...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1975

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.10.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Der gut durchdachte Schnitt macht sie ideal für eine WG, da sie über eine große Wohnküche und zwei separate, etwa gleich große Zimmer verfügt - eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Das...

Ausstattung

- Balkon
- Waschküche
- Kellerabteil
- Speicher

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...