Reihenmittelhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
198000 €198.000 €
2.176 €/m²
5 Zimmer • 91 m² • 115 m² Grundstück
Charmantes Reiheneinfamilienhaus mit Garage und kleinem Garten in Nordhausen
Dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus befindet sich in der idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung der Nordhäuser Unterstadt. Mit seinem durchdachten Grundriss über mehrere Etagen bietet es sowohl Familien als auch Paaren viel Platz und Flexibilität. Dank seiner attraktiven Lage eignet es sich ebenso als Kapitalanlage.
Erdgeschoss: Heller Wohnbereich, KĂĽche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Garten verfĂĽgt ĂĽber einen Hintereingang zur Garage (Baujahr 1983).
1.Obergeschoss: Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Ankleide oder BĂĽro.
Dachgeschoss: Zwei gemĂĽtliche Kinder- bzw. Jugendzimmer.
Keller: Drei praktische Räume – Waschraum, Vorrats-/Geräteraum, Heizungsraum – sowie ein weiteres, ausgebautes Badezimmer mit Dusche.
Spitzboden: zusätzlicher Stauraum
Baujahr des Hauses: 1928 Baujahr der Garage: 1983
Highlights:
• zwei Bäder (Badewanne + Dusche im 1. OG, zusätzliches Duschbad im Keller) • gepflegter Garten mit Terrasse • Garage mit Zugang vom Grundstück • flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzung • ruhige, familienfreundliche Lage • als Kapitalanlage interessant
Merkmale
115 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
Garage, AuĂźen-Stellplatz
Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
2.175,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
20.929 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordhausen (99734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Unterstadt von Nordhausen mit bester Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergarten, Freizeitaktivitäten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
