Haus zum Kauf - Erstbezug 535.000 € 6 Zimmer 153 m² 511 m² Grundstück Sennestadt Bielefeld 33689

Haus zum Kauf - Erstbezug
535000 €
3.497 €/m²
6 Zimmer • 153 m² • 511 m² Grundstück

* Exklusives Einfamilienhaus mit guter Verkehrsanbindung ! *

Dieses exklusive Einfamilienhaus in exquisiter Lage lässt keine Wünsche offen.

Eine moderne und zeitgemässe Optik in Verbindung mit einem guten Raumkonzept warten auf Sie - optional auch gerne mit Keller erhältlich.

Wir bauen grundsätzlich individuell und sind für Ihre Wünsche und Anregungen offen - individuelle Planung jederzeit möglich.

Merkmale

511 m² Grundstück
Kein Keller

Wir realisieren gemäss den Vorgaben der KFW den Standard "Klimafreundlicher Neubau" und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ):

- 24 cm Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 032
- 20 cm Aussenwanddämmung in Wärmeleitgruppe 032, sehr guter U-Wert der Aussenwand
- 20 cm bis 25 starke Betonsohle
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen
- 3-Scheiben-Verglasung mit 0,6 Wärmeschutzglas
- Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung
- Fliesen auch diagonal verlegt und grössere Formate
- bodentiefe Duschbereiche einschl. Duschabtrennung-Echtglas
- Armaturen Unterputz
- Fensterbänke innen und aussen aus Granit
- 10 weitere Schalter frei verteilbar
- Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster auf Wunsch
- hochwertiger Egalisisierungsanstrich des Aussenputzes
- Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm
- Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung
- Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

535000 €

3.496,73 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

599.574 €1

Kaufpreis

535.000 €

Kaufnebenkosten

64.574 €

Notarkosten (1,5%)

8.025 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

34.775 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.099 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sennestadt, Bielefeld (33689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Planung soll in schöner Lage in einem Neubaugebiet in Sennestadt realisiert werden. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß GEG: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein endgültiger Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

ÄSTHETIK - HAUS Immobilien GmbHMaklerbüro

Begastraße 2, 32108 Bad Salzuflen

Michael RaheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtxj5q

Referenznummer: 626

ÄSTHETIK - HAUS Immobilien GmbH

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