orbau-Bauunternehmen GmbH

Herr Tim Rohwer

Moderne 3-Zimmer-Wohnung – Komfort, Qualität und zukunftsorientiertes Wohnen

€ 472.670
Kaufpreis
96,70 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
76532 Baden-Baden 
(Weststadt)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Baden-Baden: Wohnen in der 'kleinsten Weltstadt'

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 472.670 1 Stellplatz € 22.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Es ist die Kombination aus goldenem Licht, Sonnentage in den Parks und Gärten der Stadt, charmanter Altstadt, kulinarischem Genuss, kulturellen Highlights, lange Nächte bei den Festivals und Konzerten - natürlich unter dem freien Sommerhimmel - und einer farbenfrohen Natur mit herrlichen Ausblicken, viel frischer Luft, urigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Das Neubauprojekt

euro4 136 - € 5.400living_area62.3 - 159.1 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 10 Wohneinheiten

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

06.04.2023 bis 05.04.2033

Endenergiebedarf

19,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung WE02 im ersten Obergeschoss.

Willkommen in dieser großzügigen, barrierefreien Wohnung, die durch ihr durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar und bietet ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Der Eingangsbereich...

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Ausstattung

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohnräumen und Schlafräumen
- elektrische Rollläden in allen Schlafräumen, Raffstore in den übrigen Räumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte...

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Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Kapitalanlage

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

orbau-Bauunternehmen GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Nordracher Straße 2, 77736 Zell

Geschäftszeiten
user

Herr Tim Rohwer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gu7v5d

Referenznummer: Baden-Baden, WE02, 1. OG, 3-Zimmer

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