Exklusiv über RUHR REAL: Funktionale Produktions- & Lagerflächen | Kräne | LED | Helle Büros
Die Hallenfläche gliedert sich in zwei Hallenschiffe mit ca. 3.400 m², eine Hallenempore von ca. 750 m² sowie zwei kleinere Außenhallen. Die Andienung zur Logistikfläche erfolgt über 3 ebenerdige Rolltore, wobei eines per 40-Tonner erreicht wird. Eine Kranbahn mit mehreren Kränen ist vorhanden, die Deckenhöhe beträgt ca. 7 m UKB. Die Flächen sind beheizt und verfügen über eine BMA, die Lagerfläche verfügt zusätzlich über eine RWA.
Die beiden Hallenschiffe sind in zwei Abschnitte teilbar, sodass dann ca. 1.400 m² Halle angemietet werden können.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 14.400 m² großem Grundstück in idealer Lage in Bochum-Riemke, direkt an der Autobahnauffahrt zur A43. Ingesamt stehen ca. 9.000 m² Lager- & Logistikfläche und ca. 2.480 m² Büro- & Sozialfläche zur Verfügung.
Derzeit stehen zur Disposition: Halle abschnitt I Halle I & II: 3.400 m² Empore: 750 m² Schweißerei: 298 m² Schlosserei: 125 m²
Bürofläche: Ab 400 m² teilbar bis zu 1.480 m²
Abschnitt II: Halle III: 2.392 m² Empore Halle III: 2.292 m²
Bürofläche: 287 m²
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Speisekammer
Lastenaufzug
30 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Hebebühne
Kran
Bad mit Dusche
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; 3-4 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
Kaution
keine Angabe
Lage
Riemke, Bochum (44807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft liegt in einem zentralen Gewerbegebiet, das eine ideale infrastrukturelle Anbindung bietet. In unmittelbarer Nähebefinden sich wichtige Verkehrsachsen, einschließlich der Autobahn A40 und A43, die eine schnelle Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und angrenzender Städte gewährleistet. Die Umgebung bietet diverse Dienstleistungsunternehmen und Einkaufsmöglichkeiten, die die Infrastruktur für Gewerbebetriebe unterstützen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen in kurzer Entfernung erreichbar, was die Anreise für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Die wichtige U-Bahnlinie U35 ist fußläufig erreichbar und verbindet den Standort mit der Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
