Bürofläche zur Miete 7,90 € 1.019,5 m² Bürofläche Langwasser Nürnberg 90471

Bürofläche zur Miete
7,90 €
/m²
1.019,5 m² Bürofläche

Büro klein oder GROSS beides und viel mehr ist hier möglich

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein frei stehendes, zweigeschossiges Gebäude mit großen Fensterbändern in der ansprechenden Wellblech-Fassade und einer Hallen-/Lagernutzung im rückwärtigen Bereich.

Merkmale

Bezug: kurzfristig möglich
1. Geschoss
Teeküche
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Die Flächen sind vielfältig nutzbar. Produktion, Ausstellung, Laborbereiche, Callcenter, aber auch eine Büro-/Großraumnutzung ist hier denkbar.

Zu der Grundausstattung zählen Klimatisierung über Splitgeräte in Teilbereichen der Büros, Glasfaseranschluss, außen liegender Sonnenschutz an der Südseite des Gebäudes, ein großer Sozialraum mit einer Küchenzeile, großzügiger WC-Bereich für Damen und Herren etc.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Monatliche Miete

7,90 €/m²

Nebenkosten

3,30 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges

Kaution

3 Monatsmieten auch als Bankbürgschaft

Lage

Langwasser, Nürnberg (90471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Stadtteil "Langwasser" in Nürnberg Süd, zwischen der Nürnberger Messe und dem größten Einkaufszentrum der Region, dem Franken Einkaufszentrum, gelegen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Büroteilfläche: ab ca. 60,00 m², Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: Kabelkanäle