Einfamilienhaus zum Kauf

115000 €115.000 €

821 €/m²

7 Zimmer  •  140 m²  •  948 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Purzien 6, Purzien, Annaburg (06925)

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Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Scheune in ruhiger Lage von Purzien bei Annaburg

Das hier angebotene Anwesen befindet sich in idyllischer und naturnaher Umgebung im Ortsteil Purzien bei Annaburg, Anschrift Purzien 6, 06925 Annaburg OT Purzien. Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1935 erbaut und in den vergangenen Jahren in Teilbereichen modernisiert.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 948 m² erwarten Sie ein Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, ein Nebengebäude sowie eine Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Hier stehen Ihnen eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem erhöhten Zimmer über dem Keller, ein kleines Wohnzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung.

Dachgeschoss: Der teilausgebaute Bereich bietet drei Zimmer sowie eine zusätzliche Fläche, die bisher als Abstellraum genutzt wurde.

Nebengebäude: Direkt vom Wohnhaus begehbar, beherbergt es das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Zudem finden Sie hier eine praktische Sommerküche sowie die Heizungsanlage.

Die Scheune bietet 2 Abstellflächen für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Möbel. Der Garten lädt zum Verweilen, Entspannen und zur kreativen Freizeitgestaltung ein.

Ausstattung & Modernisierungen

Dach: 1992 mit Wärmedämmung

Fassade: 1992 gedämmt, 2025 neu gestrichen

Fenster: 1992 Kunststofffenster, doppelt verglast

Elektrik: teilweise saniert

Heizung: Öl-Zentralheizung (Viessmann, 1992)

Sanitär: 1992 erneuert

Das Grundstück ist vollständig erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und SAT-TV.

Fazit

Dieses Anwesen bietet Ihnen eine solide Basis, großzügige Räumlichkeiten und ein weitläufiges Grundstück in ruhiger Lage. Mit etwas Liebe und eigenen Gestaltungsideen können Sie hier Ihr individuelles Zuhause schaffen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung