Haus zum Kauf

609000 €609.000 €

2.370 €/m²

7 Zimmer  •  257 m²  •  417 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Seeheim, Seeheim-Jugenheim (64342)

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Toplage in Seeheim an der Bergstraße!
Dieser klassische Bungalow aus den 70er Jahren bietet perfekt alles auf einer Ebene, was man braucht. Hinzu kommt, dass alle Räume mehr als großzügig geschnitten sind.
Im Erdgeschoss stehen 150 m² Wohnfläche zur Verfügung. Über eine große Diele mit Gäste-WC und Garderobenbereich kommt man in den ca. 60 m² großen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche und großer angeschlossener Süd-/West-Terrasse.
Auf der anderen Seite des Erdgeschosses befindet sich, durch einen Durchgang abgetrennt, der Schlafbereich, ebenfalls wieder mit großer Diele für Schränke und Kommoden, 3 großzügig geschnittenen Schlafräumen und ein Bad mit Fenster.
Über die große Treppe in der Hauptdiele gelangt man in das Souterrain mit noch einmal über 100 m² Fläche, die zum Wohnen geeignet ist.
Eine großzügige Diele wie im Erdgeschoss, 3-4 große Räume mit Fliesenboden, Heizung und großen Fenstern ausgestattet, ein zusätzliches Bad/Waschküche und auch ein separater 2. Eingang bieten eine vielseitige Nutzung als Büro, Werkstatt, Hobbyraum, Gästezimmer, Sportstudio.
Das Haus liegt am Ende einer sehr kleinen Stichstraße, die nur durch den Anliegerverkehr der wenigen Häuser befahren wird. Kurze Wege zum Einkaufen, zum Zentrum, zur Straßenbahn, oder die gute Autobahnanbindung sind große Vorteile der Lage dieser Immobilie.
Im Gesamten ist das Haus natürlich etwas in die Jahre gekommen. Eine Renovierung ist daher durchaus empfehlenswert. Allerdings ist der Bungalow von den Eigentümern immer instandgehalten und gepflegt worden, sodass auch ein Einzug ohne umfangreiche Renovierung möglich ist.
Im Außenbereich stehen eine Gartenfläche, eine schöne Terrasse, eine Garage und ein davorliegender Stellplatz zur Verfügung. Das Haus ist unbewohnt und kann kurzfristig vollständig geräumt übernommen werden.
Natürlich besteht laut Bebauungsplan auch die Möglichkeit, den Flachdachbungalow mit einem 1. Obergeschoss und einem Dachgeschoss zu erweitern. Dies sagt zumindest der derzeit gültige Bebauungsplan aus.

Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar