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164.000 €
3 Zimmer  •  90 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
164000 €
1.822 €/m²
3 Zimmer  •  90 m²  •  1. Geschoss

Kapitalanlage oder Eigennutzung / Schöne 3 Zi. Wohnung günstig kaufen

Großzügige, helle 3 Zimmer Wohnung im gepflegten 7 Familienhaus mit großem Grundstück. Einbauküche, Außenstellplatz, großer Balkon und Kellerabteil gehören ebenfalls dazu. Ruhige Lage. In der Nähe der S-Bahnhaltestelle Bad Wildbad Nord. Die Wohnung ist seit 2017 vemietet. Mieteinnahmen p.a. KM 7.752 €. Gut geeignet als Kapitalanlage oder Eigennutzung. Auf dem Plan Wohnung Nr. 4. Mietaufteilung: KM 646 EUR, Nebenkosten 204 EUR. Hausgeld 330 € . Mieterhöhung 2026 möglich. Wegen Schutz der Privatsphäre der Mieter, können nicht alle Bilder von der Wohnung veröffentlicht werden.


AUSSTATTUNG

Teils Isolierglasfenster, Fliesen und Laminatboden, Einbauküche, Großer sonniger Balkon, Außenstellplatz, Kellerabteil.

Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis. End­energie­verbrauch 118,5 kWh/(m²*a). Energie­effizienz­klasse D.

Merkmale

  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Gartenanteil, Garten
  • Bergblick

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
164000 €
1.822,22 €/m²
Hausgeld
330 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
175.480 €1
Kaufpreis
164.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.460 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Wildbad (75323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Schönblickweg 55/1, 75323 Bad Wildbad
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Online-ID: 2gvl95w
Alexander Schwarz Immobilien
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