*** Ferienhaus in Suhl - Goldlauter sucht neuen Investor! ***
Das Ferienhaus „Selma“ verfügt 3 Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 46 m² verteilen. Gleichzeitig hat das Haus ein Untergeschoss und damit über eine wesentlich größere Nutzfläche von ca. 70 m².
Das Untergeschoss, das die Zentralheizung beherbergt kann getrennt von der Wohnetage betreten werden. Gäste verfügen somit über keinen Zugang zu den Technikräumen des Hauses.
Der offene Essbereich bietet gleichzeitig Zugang zu allen weiteren Räumen des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das Tageslichtbad samt Dusche und WC sowie zu den zwei Schlafzimmern und dem Wohnzimmer.
Insgesamt finden vier Personen in den Schlafzimmern Platz. Das große Schlafzimmer bietet ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank, in dem alle mitgebrachten Gegenstände ihren Platz finden. Das kleine Schlafzimmer ist mit einem Doppelstockbett sowie einem Nachtisch ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist im naturnahen Stil eingerichtet und fügt sich nahtlos in das Ambiente der bewaldeten Umgebung ein.
Für gemütliche Abende im Freien sorgt die ausreichend große Terrasse und wer es noch einmal etwas exklusiver haben möchte, lässt den Tag bei einem Saunagang in der hinterm Haus befindlichen Fasssauna ausklingen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
2 Geschosse
1.203 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
183000 €183.000 €
3.101,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %, inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
202.343 €1
Kaufpreis
183.000 €
Kaufnebenkosten
19.343 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.745 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
915 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Suhl (98528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser Ferienbungalow liegt am Geiersberg I im nördlichsten Suhler Stadtteil Goldlauter-Heidersbach und damit in unmittelbarer Nähe zum Ferienort Oberhof, der das ganze Jahr über mit diversen Freizeitaktivitäten zu begeistern weiß.
Von Skisprungschanzen, über Skipisten bis hin zu Down-Hill-Strecken für Mountainbiker wird hier jeder sportlich Aktive und Interessierte auf seine Kosten kommen. Für Familien gibt es ebenfalls reichlich Angebote wie etwa das Exotarium, einen modernen Kletterpark, einen riesigen Indoorspielplatz und diverse saisonale Veranstaltungen.
Die Nachfrage nach Ferienhäusern ist durch den Wachstum Oberhofs stetig gestiegen, wodurch auch die umliegenden Gemeinden inzwischen stark profitieren.
Die Lage bietet Ihren Feriengästen die Möglichkeit, in ca. 20 Minuten in Oberhof zu sein. Natürlich besteht durch die Nahe Anbindung zur A71 auch die Möglichkeit einen Tagesausflug nach Erfurt und andere Städte in der Umgebung zu machen oder die zahlreichen Burgruinen und historischen Denkmäler zu besuchen.
Weitere Informationen
Energieausweis
Die Ferienhäuser sind gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) von der Energieausweispflicht befreit.
Besichtigungstermin
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren?
Sie erreichen uns telefonisch unter der 03681 455 696 0 oder per E-Mail an lars.meissner@immomeissner.de!
