Mehrfamilienhaus zum Kauf 795.000 € 10 Zimmer 189 m² 1.282 m² Grundstück Buckenhof 91054

Mehrfamilienhaus zum Kauf
795000 €
4.206 €/m²
10 Zimmer • 189 m² • 1.282 m² Grundstück

Denkmal ehem. Forsthaus, Nebenhaus und 4 Garagen

Das ehem. Forsthaus mit Frackdach 1838/1851 mit vielen Details von Damals
* Rundkeller, evtl. älter als das Haus
* Frackdach
* steinerne Türgerüst
Es kann als Einfamilien- oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Der Rundkeller als außergewöhnliche Bauweise in der Küche, das Erdgeschoß hat eine durchgängige Raumzone mit Küche, Stube und Kammer. Im Obergeschoß befinden sich 5 Zimmer und im DG weitere 2 Zimmer. Das Nebengebäude aus dem Jahr 1900 steht nicht unter Denkmal, 4 Garagen gehören ebenfalls zur Liegenschaft dazu.

Merkmale

1.282 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Badewanne
Fenster: Holz
Denkmalschutz-Afa

- Denkmal
- Rundkeller
- historisches Oberflächen
- teilweise historische Dielenböden
- Holzbalken

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1838
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preisdetails

Kaufpreis

795000 €

4.206,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

867.106 €1

Kaufpreis

795.000 €

Kaufnebenkosten

72.106 €

Notarkosten (1,5%)

11.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

27.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.381 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Buckenhof (91054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erlangen Buckenhof
Eckgrundstück

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

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Über den Anbieter

wpi Wohn&ProjektImmobilien oHGMaklerbüro

Rietenbühlstrasse 20, 90455 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Roland TschinklDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2gwck5q

Referenznummer: 357

wpi Wohn&ProjektImmobilien oHG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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