Stadtnahe Mietwohnung in Heidenheim-Mergelstetten (W03) V
Das neue Wohnbauprojekt mit 10 Wohneinheiten liegt direkt am schönen Ufer der Brenz. Die Innenstadt mit zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das energiesparende Gebäude ist ein KfW-Effizienzhaus 55. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Vom Keller bis ins Dachgeschoss gelangt man bequem mit dem Aufzug.
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Balkone oder Dachterrassen und sind mit ihren Wohnräumen alle nach Westen zum Brenzufer hin ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über eine neue, hochwertige Einbauküche.
DIE VORZÜGE DES NEUBAUPROJEKTS . Effiziente Massivbauweise . Helle, grosszügige Wohnungen . Balkone und Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach außen . Fussbodenheizung in allen Räumen . Videosprechanlage . Luft-Wasser-Wärmepumpe . Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom und Speicher . Einzelgaragen oder Stellplatz . Kellerraum zu jeder Wohnung . Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Eine Garage im Haus wird für 70 EUR pro Monat mitvermietet.
Merkmale
Bezug: sofort
Innovative und zukunftsfähige Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Dreifachverglaste Kunststofffenster in weiß/grau Video-Sprechanlage Aufzug Einzelgaragen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Mietkosten
Warmmiete
1.610 €
Kaltmiete
13,96 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
260 €
Kaution
4050 €4.050 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR
Lage
Mergelstetten, Heidenheim (89522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus liegen in Mergelstetten, dem südlichsten Stadtteil von Heidenheim. direkt an der Verbindungsstraße zu den wichtigsten Arbeitgebern der Stadt Heidenheim. Die Firma Hartmann, Voith und Schwenk Zement sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Heidenheim ist über die Paul-Hartmann-Straße schnell erreicht. Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
