Am grünen Rand des beliebten Stadtteils Heessen entsteht ein modernes Wohnensemble aus vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, 8 Penthäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage.
Die Gebäude in massiver Bauweise wurden von dem renommierten Hammer Architekturbüro Noweck + Pahmeyer entworfen. Sie kombinieren moderne Ausstattung und exzellente Lage mit historischen Charakter: Zum direkten Umfeld gehört die unter Denkmalschutz stehende Öl- bzw. Kornmühle am Mühlenteich - erste urkundliche Erwähnung 975 n. Chr. - und somit eines der ältesten Gebäude in Hamm. Das Gebäude wird durch uns erhalten, saniert und für eine zeitgemäße Nachnutzung aufwendig umgebaut. Auch der alten Schmiede wird neues Leben eingehaucht. Diese Kombination ist einzigartig und schenkt Ihnen ein charismatisches Wohnflair, das Sie so nicht wiederfinden werden!
Es fällt keine Maklercourtage an.
Merkmale
Bezug: 2024
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
4.458,43 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
368.900 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
28.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
An der Schlossmühle 12, Heessen, Hamm-Heessen (59073)
Das neue, exklusive Wohngebiet "An der Schlossmühle" befindet sich in bevorzugter Lage vom Ortsteil Heessen.
Exzellent zwischen dem Heesener Dorf und dem beliebten Hammer Osten gelegen, verbindet das Neubaugebiet ein entspanntes Leben im Grünen mit den Vorzügen der kurzen Wege.
Mit der St. Barbara-Klinik und dem Marienhospital sind zwei der größten medizinischen Versorgungszentren der Region für Sie in kürzester Zeit erreichbar.
Ebenfalls ganz in der Nähe, lädt Sie der wunderschöne Heessener Wald zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zusätzlich bietet Ihnen die Waldbühne zahlreiche kulturelle Highlights. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich zudem das Schloss Heessen sowie Fuß- und Radwege entlang der Lippeauen. Zahlreiche beliebte Ausflugsziele und Einrichtungen erreichen Sie von hier aus in kürzester Zeit: den neugestalteten Heessener Marktplatz, viele Restaurants, Schulen und Kindergärten, Banken, Arztpraxen und Apotheken, mehrere Supermärkte und sogar das Bürgeramt Heessen.
Der Heessener Bahnhof bietet Ihnen zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Über die Fährstraße gelangen Sie in kürzester Zeit in den beliebten Hammer Osten / Bad Hamm mit seinem Kurpark, dem Kurhaus oder der beliebten Erlebnistherme Maximare.
Das Wohnensemble "An der Schlossmühle" bietet Ihnen also in jeder Hinsicht beste Aussichten auf ein dauerhaft gutes und besonderes Lebensgefühl - und zwar in jeder Lebensphase!
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Wohnungen auf Anfrage
Gern lassen wir Ihnen unser detailliertes Exposé zukommen oder stimmen gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Sofern Sie im Zuge des Kaufs einer unserer Eigentumswohnung an den Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie denken, so unterstützen wir Sie gern professionell dabei !
Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung sind wir gern für Sie da ?
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
