Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im romantischen Elend. Dieses Einfamilienhaus wurde 2000 von den Eigentümern erbaut und bis vor kurzem auch noch bewohnt. Aus Altersgründen steht nun der Verkauf an. Sie haben also die Chance ein verhältnismäßig „neues“ Haus in diesem Ort zu erwerben. Das Eckgrundstück ist mit über 1400 m² nicht grade klein und bietet somit viel Platz. Aufgrund der derzeitigen Begrünung stehen Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Pool, eine große Spielfläche für Kinder, Bette für Blumen oder Obst und Gemüse, hier kann das Gartenherz höher schlagen. Aktuell kümmert sich vor allem der Mähroboter um einen gepflegten Rasen. Auf das Grundstück gelangen Sie über die nördlichen Seite. Hier ist auch gleich die Tiefgarageneinfahrt. Praktisch gelöst ist das vorliegende elektrische Tor. Durch die leichte Hanglage ist die im Südosten liegende Terrasse (es wurde kein Wintergarten wie geplant gebaut) etwas erhöht. Dadurch können Sie einen wunderbaren Ausblick genießen. Die im Garten gepflanzten und nun schon gut gewachsenen Bäume bieten einen wunderbaren Sichtschutz für Ihre Privatsphäre.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie gern den Bildern. :)
Merkmale
1.418 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
309000 €309.000 €
1.716,67 €/m²
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
341.661 €1
Kaufpreis
309.000 €
Kaufnebenkosten
32.661 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Forstamtsweg 10, Elend, Oberharz am Brocken (38875)
Das Einfamilienhaus befindet sich im idylischen Elend. Aber warum heißt der Ort so? Darin steckt das althochdeutsche Wort "alia landa"; das heißt "außer Landes". Das sind also einsam gelegene Orte, die in der Einöde liegen und die man deshalb Elend genannt hat. Also sagen wir: Oh du schönes Elend. Elend hat ca. 450 Einwohner und ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken. Durch die Nähe zur Natur stehen Ihnen eine Vielzahl an möglichen Outdooraktivitäten zur Verfügung. So können Sie fußläufig das durch einen Verein geführte Waldhofbad genießen, die kleinste Holzkirche Deutschlands besuchen oder vom Bahnhof aus mit der Harzquerbahn fahren. Selbst Goethe weilte 1777 in Elend und schrieb hier seine Abhandlung über Granit. Diese floss dann sogar in seine Walpurgisnachtszene in Faust I ein.
In ca. 10 Autominuten erreichen Sie Elbingerode. Hier finden Sie alles für das tägliche Leben. Die Autobahn A36 befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf. Wir vereinbaren dann einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
